券商“甩卖”闲置房产，盘活资产补充营运资金

2026年以来，多家券商纷纷挂牌转让闲置房产。在行业全面数字化、网点轻量化的趋势下，出售非核心房产已成为券商剥离沉淀资产、规避减值风险、补充重资产业务营运资金的重要手段。

河南省产权交易中心信息显示，5月7日，中原证券挂牌转让郑州市与河源市的9处房产，挂牌价共计730.54万元。此前，中原证券已多次处置这批资产。今年4月，公司曾挂牌转让11处房产，合计挂牌价约810.31万元。回溯至2018年10月，这11处房产的评估价值曾共计6835.16万元。

部分房产至今仍未成交，且挂牌价较此前大打折扣。例如，郑州市金水区纬四路东段金水花园西区15号楼1单元7A号的挂牌价，从2018年的149.58万元降至最新挂牌价57.26万元，降幅达61.72%；另一处经三路北段房产的挂牌价也从148.12万元降至56.16万元，下降62.09%。

尽管闲置房产处置不易，中原证券业绩表现却整体向好。2025年公司实现归母净利润4.56亿元，同比增长85.41%；2026年一季度实现归母净利润1.69亿元，同比增长63.80%，业绩向好主要得益于证券经纪业务、投资业务收入增加。中原证券在2025年可持续发展报告中表示，公司正积极推进实物资产数字化管理，建立实物资产云仓与共享平台，致力于实现物尽其用、降本增效，持续优化资源配置。

东方IC

多家券商陆续加入“卖房”行列，集中处置非核心房产。5月11日，招商证券挂牌转让4处位于深圳市的房产，挂牌价合计约9414万元；4月至5月，国泰海通证券挂牌转让位于北京、上海及广东珠海的19处房产。

2月12日，红塔证券发布公告称，相关房产已在北京产权交易所完成挂牌，挂牌价合计2.63亿元，增值率高达802.17%。红塔证券表示，资产处置有利于盘活闲置资产，提升资产运营效率。

对于券商“卖房”的现象，业内人士表示，券商近期密集出售房产，其核心逻辑在于资产负债表的系统性重塑与资本配置效率的提升。