住房消费及城市更新持续优化，券商建议稳健的房企仍然是投资重点

据Wind数据统计，TOP20上市房企上半年销售总额9862.36亿元，同比下降9.94%，归属母公司净利润合计亏损365.2亿元，亏损额同比增加276.84亿元。TOP20房企中，仅10家实现盈利，其中8家为国企、央企，华润置地以98.42亿元归母净利润，蝉联“利润王”。

Wind

中泰证券近日发布研报认为，地方政策持续优化住房消费及城市更新支持，金融信贷、购房补贴、公积金等政策进一步完善，河南、海口等地优化购房支持政策，湖南、安徽等地加快推进城市更新，政策端积极信号延续。

中泰证券还提到，上周一手房销售同环比下降，二手房销售同比上升、环比下降，去化周期上升。

展望后市，中泰证券认为，稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，在当前政策环境下能够有效应对市场波动；同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复。