深圳前海深港现代服务业合作区一地块溢价114.3%成交

深圳市前海深港现代服务业合作区一宗商品住宅用地顺利成交，历经300轮激烈争夺，最终由厦门国资建发以35.25亿元竞得，溢价率114.3%，成交楼面价9.59万元/平方米，创下前海片区楼面价新高，亦创下深圳涉宅用地第二高。

国联民生证券近日发布报告称，截至2026年5月末，全国重点23城涉宅用地供应86宗，推出规划建面562.51万平米，环比增加13.1%；成交70宗，成交规划建面396.66万平米，环比下降9.4%；成交土地出让金584.08亿元，环比增加2.5%。

同时，2026年5月，重点23城土地成交溢价率达到12.7%，较2026年4月有所提升。其中保利发展拿地规模最大，共拿地6宗，总拿地金额达79.61亿元。

据此，国联民生证券建议关注2026年2月以来在核心城市拿地积极且拿地楼面均价较高的华润置地、中国金茂、建发国际集团。